Nachfolge für umsatzstarke Physiotherapiepraxis (110 m²) im Zollernalbkreis zum 01.01.2027 bzw. 01.07.2027
Objekt & Ausstattung:
- Fläche: 110 m² im attraktiven Mietobjekt (ehemalige Sparkassen-Filiale, 2017 komplett saniert)
- Zustand: Sehr gepflegt, modern und hell – renovierungsfrei
- Barrierefreiheit: Komplett ebenerdig und rollstuhlgerecht
- Räume: Separater Eingang, großer Empfang mit Rezeption & Wartebereich, 3 hochwertige Behandlungsräume (inkl. Gymnastikraum mit nagelneuer Therapieliege), Fango-Küche, Personal-Aufenthaltsraum, Handtuch-Lagerraum, WC, Keller
Lage & Infrastruktur:
- Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung für PKW und ÖPNV (Bushaltestelle direkt gegenüber)
- Parkplätze: 7 eigene Kundenparkplätze direkt an der Praxis
- Netzwerk: 2 Arztpraxen und 1 Apotheke in direkter Nachbarschaft
Patientenstamm & Potenzial:
- Auslastung: Großer, etablierter Patientenstamm (alle Kassen, Privat, Beihilfe, Selbstzahler) mit exzellenten Bewertungen
- Fokus: Spezialisiert auf MLD sowie Orthopädie und postoperative Behandlungen
- Wachstumschance: Aktuell als Einzelpraxis voll ausgelastet. Der clevere Grundriss erlaubt es jedoch, den Empfangsbereich zu teilen, um Raum für zusätzliche Therapeuten zu gewinnen.
Wirtschaftliche Daten (Monatswerte):
- Kaltmiete: 680,– € (günstige Konditionen, Vertrag langfristig übernehmbar)
- Nebenkosten: 150,– €
- Strom: 80,– € , Telefon: 45,– €
- Versicherungen (Allianz): 650,– € (jährlich)
Kontakt:
Nutzen Sie diese Chance auf eine sichere Existenz in einem starken Versorgungsgebiet. Weitere Details zu Ausstattung und Zahlen erhalten Sie gerne auf Anfrage.